Confiez votre bien, profitez des revenus de votre Location Courte Durée
Bienvenue chez ALB Conciergerie. Notre service expert de gestion de location saisonnière à Paris et ses alentours s’occupe de tout, de A à Z. Confiez-nous votre bien, profitez des revenus, gardez l’esprit tranquille et transformez votre propriété en une source de revenus 100% passifs.
Aide aux formalités pour démarrer sereinement.
Checklist prête à l’emploi et achat délégué si besoin.
Visuels soignés et optimisés pour la conversion.
Rédaction, publication et optimisation multi-plateformes.
Tableau de bord complet pour suivre les performances de votre logement à distance.
Synchronisation fluide et sans double-booking.
Support réactif pour chaque demande, à toute heure.
Ajustements basés sur la demande pour maximiser vos revenus locatifs.
Synchronisation, prévention du double-booking et réponses rapides.
Planification précise entre les séjours pour une organisation optimale.
Nettoyage complet selon une check-list rigoureuse.
Collecte, lavage et remise en service rapides.
Relance post-séjour et réponses personnalisées.
Perfectionnement constant pour une visibilité maximale.
Profitez de vos revenus locatifs : nous assurons leur versement sécurisé.
Le tarif de notre conciergerie Airbnb s'adapte à votre projet immobilier. Notre commission varie entre 20 % et 24 % TTC selon votre logement et le nombre de biens confiés.
Cette gestion locative de prestige couvre l'intégralité des prestations nécessaires pour maximiser vos revenus, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt.
L'engagement ALB : Vous ne payez que si votre logement est loué. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement fixe.
Commission de gestion à partir de
Fini les Plateformes et Conciergeries impersonnelles ! Votre bien est pris en charge par un expert local indépendant basé sur votre secteur. Il gère votre logement sur le terrain avec réactivité, épaulé par la puissance et les outils de notre Réseau national.
Marie GEORGES
Sainte-Maxime
Anaïs TEA
Versailles
Delphine CONDOT
Castillon-la-Bataille
Cathy WORKO
Lille
Marie-Cécile PERRAUD
Nantes
Eloïse LEGASTELOIS
Rennes
Valentin POLMAN
Angoulême
Jérémy GÉLÉBART
Brest
Eléonore YAOUANQ
Quimper
Carine LEBLAY
Angers
Laura DE LOGIVIÈRE
Tours
Hayat SEDKI
Dunkerque
Stéphane MOUTOU
Annemasse
Benjamin ZIMMERMANN
Le Mans
Anthony MAZZEI
Nice
Christine RENAUT
Pont-l'Évêque
Marie GEORGES
Sainte-Maxime
Anaïs TEA
Versailles
Delphine CONDOT
Castillon-la-Bataille
Cathy WORKO
Lille
Marie-Cécile PERRAUD
Nantes
Eloïse LEGASTELOIS
Rennes
Valentin POLMAN
Angoulême
Jérémy GÉLÉBART
Brest
Eléonore YAOUANQ
Quimper
Carine LEBLAY
Angers
Laura DE LOGIVIÈRE
Tours
Hayat SEDKI
Dunkerque
Stéphane MOUTOU
Annemasse
Benjamin ZIMMERMANN
Le Mans
Anthony MAZZEI
Nice
Christine RENAUT
Pont-l'Évêque%
%
65%
Un taux d'occupation moyen qui cache des revenus sous-optimisés à cause de prix trop faibles
80%
Taux d’occupation optimisé et prix moyen de nuitée élevé
Suivez vos revenus en temps réel et accédez à nos chiffres et bilans détaillés dans votre espace propriétaire.
Taux d’occupation moyen de 80 % en 2022 sur l’ensemble de nos logements, avec des pics à 90 % en haute saison.
De la création des annonces au ménage professionnel, nous nous occupons de tout.
L’excellence de la gestion locative courte durée dans la Capitale
Capitale mondiale du tourisme, de la culture et de la haute couture, Paris bénéficie d’une attractivité exceptionnelle pour une clientèle internationale et d’affaires ultra-exigeante. Entre le prestigieux Triangle d’Or, le charme historique du Marais, l’effervescence de Saint-Germain-des-Prés et des événements d’envergure planétaire comme la Fashion Week, la Ville Lumière attire tout au long de l’année des voyageurs en quête d’un séjour d’exception. ALB Conciergerie valorise ce potentiel unique en transformant chaque appartement, loft et pied-à-terre parisien en une expérience hôtelière de standing supérieur.
Notre expertise en gestion locative premium repose sur une approche sur mesure et haut de gamme, qui libère totalement les propriétaires de toutes les contraintes logistiques et opérationnelles. ALB Conciergerie prend en charge l’intégralité du processus : de la création d’annonces multilingues percutantes et optimisées pour le référencement naturel, jusqu’à l’accueil chaleureux et personnalisé de vos hôtes. Nous assurons un entretien et un ménage professionnels d’une rigueur absolue, le blanchissage de linge de maison de qualité supérieure, ainsi qu’une maintenance technique ultra-réactive pour garantir des commentaires cinq étoiles constants. Grâce à notre stratégie de tarification dynamique et intelligente, nous maximisons votre taux d’occupation et vos revenus selon la forte saisonnalité parisienne.
Nous mettons tout notre savoir-faire au service de votre sérénité afin que vous puissiez profiter pleinement de vos rendements locatifs en toute confiance. Que votre bien immobilier soit idéalement situé au cœur de Paris, ou dans les communes limitrophes de Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Versailles et Vincennes, nous sommes là pour optimiser la performance de votre patrimoine. Nous sommes impatients de bâtir ensemble une stratégie de location courte durée pérenne, performante et exclusive.
À Paris, toute location touristique doit être enregistrée et le numéro obtenu doit apparaître sur l’annonce. Pour un logement qui n’est pas la résidence principale, une autorisation de changement d’usage avec compensation est en principe nécessaire. Chaque projet doit être vérifié avant commercialisation. Consulter les règles de la Ville de Paris.
Peut-on louer une résidence secondaire à Paris comme un Airbnb classique ?
Pas directement : le changement d’usage avec compensation constitue la règle de principe pour un logement hors résidence principale.
La demande parisienne est-elle saisonnière ?
Elle reste soutenue toute l’année, mais varie selon les salons, congrès, Fashion Weeks, vacances internationales et grands événements.
Discutons ensemble de votre projet de location de courte durée. En quelques clics, envoyez nous un message pour découvrir comment notre conciergerie peut valoriser votre bien, optimiser vos revenus et simplifier votre quotidien.
Bail mobilité, professionnels en mission et stratégie hybride : découvrez quand la location moyenne durée peut réduire la vacance hors saison.
Notre équipe ALB Conciergerie se déplace partout à Paris pour gérer tous types de logements : appartements, studios et maisons secondaires. Que votre bien soit situé en plein centre-ville de Paris ou dans les quartiers périphériques, nous optimisons sa mise en location de A à Z.
Nous prenons en charge la mise en ligne de l’annonce de votre logement à Paris, la communication avec les voyageurs, le ménage, l’accueil, la maintenance et l’optimisation tarifaire pour maximiser vos revenus locatifs à Paris.
Nos frais de gestion à Paris se situent entre 20 % et 24 % TTC (selon la typologie de votre bien), calculés uniquement sur les revenus locatifs que nous générons pour vous. Notre tarification est totalement transparente et garantie sans aucun frais caché : aucun frais d’entrée, aucun frais de dossier, vous ne payez que si nous louons.
Plus qu’un simple pourcentage, nous vous invitons à considérer cette commission comme un investissement dans la performance de votre bien. Notre expertise en tarification dynamique et en référencement permet d’augmenter vos revenus à Paris à un niveau difficilement atteignable seul, ce qui rend votre bénéfice net final plus important, tout en vous offrant une liberté totale.
Oui. Vous conservez la maîtrise totale de votre calendrier de disponibilité. Vous pouvez bloquer des dates à tout moment via votre espace propriétaire ou sur simple demande.
Nous vous offrons une visibilité totale sur votre bien grâce à un Espace dédié. Accessible 24/7 depuis votre ordinateur ou smartphone, il vous permet de consulter le calendrier des réservations, de suivre vos revenus en temps réel ainsi que le taux d’occupation et de recevoir une notification à chaque nouvelle location. Vous pouvez même y bloquer des dates pour votre usage personnel, en toute autonomie.
Découvrez le potentiel de vos locations courte durée à Paris et estimez vos revenus. Chaque coin de votre espace mérite d’être rentable.