Confiez votre bien, profitez des revenus de votre Location Courte Durée
Bienvenue chez ALB Conciergerie. Notre service expert de gestion de location saisonnière à Dijon et ses alentours s’occupe de tout, de A à Z. Confiez-nous votre bien, profitez des revenus, gardez l’esprit tranquille et transformez votre propriété en une source de revenus 100% passifs.
Aide aux formalités pour démarrer sereinement.
Checklist prête à l’emploi et achat délégué si besoin.
Visuels soignés et optimisés pour la conversion.
Rédaction, publication et optimisation multi-plateformes.
Tableau de bord complet pour suivre les performances de votre logement à distance.
Synchronisation fluide et sans double-booking.
Support réactif pour chaque demande, à toute heure.
Ajustements basés sur la demande pour maximiser vos revenus locatifs.
Synchronisation, prévention du double-booking et réponses rapides.
Planification précise entre les séjours pour une organisation optimale.
Nettoyage complet selon une check-list rigoureuse.
Collecte, lavage et remise en service rapides.
Relance post-séjour et réponses personnalisées.
Perfectionnement constant pour une visibilité maximale.
Profitez de vos revenus locatifs : nous assurons leur versement sécurisé.
Le tarif de notre conciergerie Airbnb s'adapte à votre projet immobilier. Notre commission varie entre 20 % et 24 % TTC selon votre logement et le nombre de biens confiés.
Cette gestion locative de prestige couvre l'intégralité des prestations nécessaires pour maximiser vos revenus, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt.
L'engagement ALB : Vous ne payez que si votre logement est loué. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement fixe.
Commission de gestion à partir de
Fini les Plateformes et Conciergeries impersonnelles ! Votre bien est pris en charge par un expert local indépendant basé sur votre secteur. Il gère votre logement sur le terrain avec réactivité, épaulé par la puissance et les outils de notre Réseau national.
Delphine CondotCastillon-la-Bataille
Lionel LermenierPerpignan
Marie-Cécile PerraudNantes
Sarah SAILLOURVilleneuve-sur-Lot
Carine LeblayAngers
Marlène DELANOEVannes
Bruno MAFFLARDLa Grande-Motte
Benjamin ZimmermannLe Mans
Loïc OLIERESaint-Paul, La Réunion
Coralie ADMONDPas-de-Calais
Jean Marc POUYAUDax
Anaïs TeaVersailles
Jérémy GélébartBrest
Dominique BlaiseStrasbourg
Hayat SedkiDunkerque
Wissem MjidParis
Christophe CalliesBourges
Abdessamad El MarmadiStrasbourg
Medhi CherifRouen
Valentin PolmanAngoulême
Mathieu ROUSSETLourdes
Vanette LENIERECroix
Sarah JALOUZOTMontargis
Roberto BianciottoAlpes-Maritimes
Céline MARTINOTAix-les-Bains
Danièle SINTESLa Grande-Motte
Stéphanie LASCAUXCarqueiranne
Aurore AUBRYVendôme
Mathilde FailleBordeaux
Laura AubertLa Seyne-sur-Mer
Cathy WorkoLille
Laura de LogiviereTours
Eléonore YaouanqQuimper
Stéphane MoutouAnnemasse
Thomas PIERREPau
William MERENDETBerck-sur-Mer, Berck
Elora GleizeAix-en-Provence
Céline MARTINGrenoble
Damien TYTKOMarennes, Marennes-Hiers-Brouage
Nicolas KAROLEWICZValenciennes
Steve LEBRUNChallans
Jean-Baptiste CHAUVETCampan
Jean-Michel DERAYAvignon
Christina PAMPHILELe Robert, Martinique
Romain DarcelleSaint-Malo
Lise DassatMontpellier
Laurenza Papoh KanteBois-Colombes
Adeline FranchetLe Controis-en-Sologne
Audrey AURIAULTPont-Aven
BRUERE GwendolineBarbâtre
Charly NguyenNiort
Chloé ELICEChelles Gournay, Chelles
Christel GRANIERBandol
Christophe ROULLIAUDChalon-sur-Saône
Edouard LajoieLyon
Eloîse LegasteloisRennes
Emma MilletNiort
Ivanovitch PLUMASSEAUSalon-de-Provence
Jessica DOSITECluses
Johann RAMETNeufchâtel-Hardelot
Julia SCHLANGPau
Julie CORTESTours
Laeticia SANCHEZFos-sur-Mer
Laurence MUSEREAUArcachon
Luna GIROUXVichy
Manon DanielSaint-Jean-Cap-Ferrat
Marie-Cécile DucrosRochefort
Marie-Joseph FURETVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Marylise MOLLOTMontmélian
Matteo HUREAvranches
Mélissa VALTONReims
Sarah FONTAINENiort
Sergiu OLEINICNice
Sophie VARAINEPerpignan
Thomas ClemenceParis%
%
65%
Un taux d'occupation moyen qui cache des revenus sous-optimisés à cause de prix trop faibles
80%
Taux d’occupation optimisé et prix moyen de nuitée élevé
Suivez vos revenus en temps réel et accédez à nos chiffres et bilans détaillés dans votre espace propriétaire.
Taux d’occupation moyen de 80 % en 2022 sur l’ensemble de nos logements, avec des pics à 90 % en haute saison.
De la création des annonces au ménage professionnel, nous nous occupons de tout.
Dijon, capitale historique des ducs de Bourgogne, attire chaque année une clientèle internationale en quête d’art de vivre, de patrimoine architectural d’exception et de découvertes œnologiques. Entre ses rues médiévales, la route des Grands Crus et son dynamisme culturel, la cité dijonnaise s’impose comme une destination incontournable. ALB Conciergerie valorise ce potentiel en transformant chaque propriété en une expérience d’hébergement inoubliable, captivant ainsi les voyageurs les plus exigeants tout en assurant une rentabilité optimale pour chaque propriétaire.
Notre offre de gestion locative premium chez ALB Conciergerie repose sur une exigence de chaque instant pour garantir la sérénité totale des propriétaires. Nous orchestrons une prise en charge complète comprenant la création d’annonces optimisées avec des photographies professionnelles, la gestion dynamique des tarifs pour maximiser le taux d’occupation, et un accueil personnalisé des voyageurs. Notre équipe assure un entretien rigoureux et un ménage de qualité hôtelière après chaque départ, tout en maintenant une communication réactive pour offrir une expérience client irréprochable. En déléguant la gestion de votre patrimoine à nos experts, vous bénéficiez d’une valorisation constante de votre bien tout en libérant votre temps personnel.
Nous sommes déterminés à instaurer un standard de luxe sur le marché de la location courte durée à Dijon. Notre expertise locale alliée à nos standards d’excellence permet de fidéliser une clientèle de prestige sensible au confort et au raffinement. Que votre bien soit situé à Dijon, ou dans les communes voisines de Talant, Fontaine-les-Dijon, Longvic, Chenôve et Saint-Apollinaire, nous sommes là pour optimiser vos revenus. Nous restons à votre entière disposition pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.
À Dijon, un propriétaire doit vérifier la déclaration du meublé de tourisme, la collecte de la taxe de séjour, le règlement de copropriété et les règles applicables à l’usage du logement avant toute mise en ligne. En l’absence d’un téléservice municipal clairement identifié, la démarche doit être confirmée auprès de la mairie ou de l’office de tourisme. Consulter les règles nationales applicables.
Que faut-il vérifier avant de louer à Dijon ?
La déclaration, la taxe de séjour, l’accord éventuel du bailleur, le règlement de copropriété et le statut de résidence principale ou secondaire.
Quels profils composent la demande dijonnaise ?
Le patrimoine du centre, la Cité de la gastronomie et la route des Grands Crus attirent les touristes, tandis que les campus, le CHU et les entreprises génèrent des séjours professionnels.
Discutons ensemble de votre projet de location de courte durée. En quelques clics, envoyez nous un message pour découvrir comment notre conciergerie peut valoriser votre bien, optimiser vos revenus et simplifier votre quotidien.
Seuils micro-BIC, abattements, régime réel et conséquences pratiques : le point à jour en 2026 pour les propriétaires de meublés de tourisme.
Que peut interdire une copropriété ? Quand informer le syndic ? Quelles majorités s’appliquent ? Le point pratique pour les propriétaires en 2026.
DPE, classes G et F, changement d’usage et échéances 2028/2034 : ce que les propriétaires doivent vérifier en 2026.
Notre équipe ALB Conciergerie se déplace partout à Dijon pour gérer tous types de logements : appartements, studios et maisons secondaires. Que votre bien soit situé en plein centre-ville de Dijon ou dans les quartiers périphériques, nous optimisons sa mise en location de A à Z.
Nous prenons en charge la mise en ligne de l’annonce de votre logement à Dijon, la communication avec les voyageurs, le ménage, l’accueil, la maintenance et l’optimisation tarifaire pour maximiser vos revenus locatifs à Dijon.
Nos frais de gestion à Dijon se situent entre 20 % et 24 % TTC (selon la typologie de votre bien), calculés uniquement sur les revenus locatifs que nous générons pour vous. Notre tarification est totalement transparente et garantie sans aucun frais caché : aucun frais d’entrée, aucun frais de dossier, vous ne payez que si nous louons.
Plus qu’un simple pourcentage, nous vous invitons à considérer cette commission comme un investissement dans la performance de votre bien. Notre expertise en tarification dynamique et en référencement permet d’augmenter vos revenus à Dijon à un niveau difficilement atteignable seul, ce qui rend votre bénéfice net final plus important, tout en vous offrant une liberté totale.
Oui. Vous conservez la maîtrise totale de votre calendrier de disponibilité. Vous pouvez bloquer des dates à tout moment via votre espace propriétaire ou sur simple demande.
Nous vous offrons une visibilité totale sur votre bien grâce à un Espace dédié. Accessible 24/7 depuis votre ordinateur ou smartphone, il vous permet de consulter le calendrier des réservations, de suivre vos revenus en temps réel ainsi que le taux d’occupation et de recevoir une notification à chaque nouvelle location. Vous pouvez même y bloquer des dates pour votre usage personnel, en toute autonomie.
Découvrez le potentiel de vos locations courte durée à Dijon et estimez vos revenus. Chaque coin de votre espace mérite d’être rentable.
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