VOUS GÉREZ DÉJÀ UNE CONCIERGERIE ?
PASSEZ À L’ÉTAPE SUPÉRIEURE AVEC ALB.
Vous avez construit un portefeuille de logements. Appuyez-vous maintenant sur des outils, des méthodes et un réseau pour simplifier votre quotidien et développer votre activité. Moins de tâches dispersées, une organisation plus claire et davantage de temps pour vos propriétaires.
Pourquoi rejoindre ALB alors que vous avez déjà votre conciergerie ?
Gardez votre force locale. Ajoutez une organisation, des outils et des collègues qui vous aident à gagner du temps et développer vos revenus.
Environ 3 h de pilotage par jour*
Un repère d’organisation interne ALB pour visualiser ce que des méthodes et des outils peuvent changer.
Un coût de réseau compensé
Lorsque vos commissions de parrainage et d’apport d’affaires couvrent votre contribution au réseau.
Votre portefeuille continue
Vous conservez vos propriétaires et vos logements. Nous préparons avec vous la continuité des séjours et de la relation.
Au-delà de votre parc
Gestion, parrainage de City Managers et transmission de biens à d’autres membres : plusieurs façons de développer votre activité.
Déjà intégrés
Livrets d’accueil, ventes additionnelles, suivi des biens et supports de travail : comparez les fonctions ALB à vos abonnements actuels.
Le même métier que vous
Échangez avec des gestionnaires qui rencontrent les mêmes situations, partagez les solutions et avancez sans rester isolé.
Pour vos vacances aussi
Organisez un relais avec un membre du réseau qui connaît le métier, afin de vous absenter avec une continuité préparée.
Votre conciergerie grandit.
Votre organisation doit suivre.
Les messages s’accumulent, les plannings changent et les petites urgences finissent par occuper vos journées. Chaque nouveau logement apporte du chiffre d’affaires, mais aussi de nouvelles tâches à gérer.
Vous n’avez pas forcément besoin d’ajouter un logiciel ou de travailler plus tard. Vous avez besoin de processus clairs, d’informations centralisées et d’une organisation qui ne repose pas uniquement sur vous.
ALB vous propose de développer votre activité locale en vous appuyant sur le fonctionnement d’un réseau de conciergerie.
Ne reconstruisez pas ce qui existe déjà :
des outils et des méthodes à votre disposition
Gestion des logements, informations voyageurs, planning, prestataires et suivi commercial : retrouvez un environnement de travail organisé. Les supports de formation permettent aussi de transmettre une méthode commune à votre équipe et d’améliorer vos habitudes de gestion.
L'Académie Digitale
Une formation complète retraçant 4 ans d'expérience en conciergerie, accessible 24h/24 pour vous former à votre rythme.
- +100 heures : Cours vidéos, documents techniques, QCM et webinaires.
- Module A (Légal) : Création d'entreprise, assurances et fiscalité LMNP.
- Module B (Commerce) : Méthodes de vente et discours d'approche propriétaires.
- Module C (Recrutement) : Sélection des agents de ménage et des photographes.
- Module D (Terrain) : Protocoles de vérification et gestion des pannes.
- Module E (Gestion Web) : Création d'annonces, stratégie des prix et voyageurs.
- Module F (Marketing) : Visibilité digitale locale et réseaux sociaux.
- Module G (Revenus) : Apport d'affaires et parrainage de City Managers.
- Module H (Organisation) : Gestion du temps et posture de chef d'entreprise.
Technologie & Logiciels
Des outils réunis pour centraliser les informations et automatiser les tâches répétitives de votre gestion quotidienne.
- Logiciel exclusif : Plateforme interne dédiée pour piloter votre activité.
- Annuaire propriétaires : Base de prospects qualifiés sur votre secteur d’intervention.
- Annuaire prestataires : Base d'intervenants pour créer vos équipes terrain.
- Estimateur automatique : Calculateur de revenus instantané entièrement boosté par l'IA.
- Tableau de bord : Graphiques épurés et suivi en temps réel de votre rentabilité.
- Équipe informatique : Techniciens dédiés pour assurer tous vos paramétrages.
- Système vacances : Outil de délégation exclusif pour partir l'esprit tranquille.
- Chatbot intégré : Assistant IA répondant en temps réel à vos questions métier.
- Coach IA exclusif : Développé en interne pour maximiser la réussite de vos rendez-vous commerciaux.
- Développement continu : Équipe de 10 personnes dédiée à l'amélioration de vos outils.
- Apport continu de leads : Une page web locale ultra-optimisée en référencement (SEO) est créée pour votre secteur pour générer des contacts clients en continu.
Votre temps doit servir à développer votre activité, pas à recopier des informations
Notre repère interne : environ 3 heures de pilotage par jour pour 60 logements.* Le temps gagné sur les tâches répétitives peut être réinvesti dans vos propriétaires, le développement commercial et votre équilibre personnel.
Centraliser les consignes d’un logement, préparer les informations voyageurs, suivre les interventions et limiter les doubles saisies : les tâches répétitives sont les premières à simplifier.
Les outils ne remplacent pas votre connaissance du terrain. Ils vous permettent de vous concentrer sur vos propriétaires, votre équipe et la qualité des séjours, plutôt que de recommencer les mêmes opérations à la main.
Vos outils et vos supports travaillent ensemble.
Pourquoi empiler les abonnements et recopier les mêmes informations ? Les fonctions utiles au quotidien sont réunies dans l’environnement ALB.
- Livrets d’accueil : les informations du logement accessibles aux voyageurs.
- Ventes additionnelles : les options de séjour et leur suivi, dans votre organisation.
- Documents et méthodes : des supports communs pour gagner du temps au démarrage et au quotidien.
- Suivi des biens et des prestataires : les bonnes consignes au bon endroit.
Nous rapprochons ces fonctions de vos outils actuels pour identifier les doublons et les dépenses qui peuvent être évités.
Partez en vacances sans tout emporter avec vous.
Les messages voyageurs, les imprévus, le planning de ménage… Quand vous êtes seul, votre conciergerie vous suit souvent en vacances.
Avec ALB, vous pouvez organiser un relais avec un autre City Manager. Il connaît le métier et les outils du réseau ; vous préparez ensemble les consignes et le suivi des logements.
Une absence anticipée, un interlocuteur identifié et un parc qui continue d’être suivi.
Relais à organiser en amont avec un membre disponible, selon les modalités convenues entre vous.
Vos logements actuels ont de la valeur.
Votre accompagnement doit en tenir compte.
Vous avez déjà créé une relation avec vos propriétaires et développé votre portefeuille. Vos propriétaires et vos logements sont conservés. Vous continuez à développer la relation que vous avez construite.
Nous étudions des conditions adaptées aux biens que vous apportez, ainsi que la continuité des contrats, des réservations et de la relation propriétaire.
L’objectif : bâtir une proposition cohérente avec votre activité existante et le service que le réseau vous apporte. Les conditions économiques sont précisées avant votre engagement.
Un rapprochement se décide sur
votre marge et votre temps
Combien de logements gérez-vous ? Combien d’heures y consacrez-vous ? Que reste-t-il réellement après vos frais ?
Nous comparons votre organisation actuelle avec celle que vous pourriez mettre en place dans le réseau : outils, tâches administratives, coordination, frais et conditions de commissionnement.
Vous disposez ainsi d’une base concrète pour décider. Vos résultats dépendent de votre portefeuille et de votre activité ; nous construisons l’étude avec vos données, pas avec un revenu net standard.
Rejoignez une équipe de gestionnaires
qui font le même métier que vous.
Vous restez indépendant, mais vous n’êtes plus seul. Vous connaissez vos propriétaires, vos logements et votre secteur. En rejoignant ALB, vous gardez cette force de proximité et vous vous appuyez sur les méthodes, les outils et les échanges d’un réseau d’entrepreneurs de la conciergerie.
Delphine CondotCastillon-la-Bataille
Lionel LermenierPerpignan
Marie-Cécile PerraudNantes
Sarah SAILLOURVilleneuve-sur-Lot
Carine LeblayAngers
Marlène DELANOEVannes
Bruno MAFFLARDLa Grande-Motte
Manuela GRANDSaint-Rémy-de-Provence
Benjamin ZimmermannLe Mans
Loïc OLIERESaint-Paul, La Réunion
Coralie ADMONDPas-de-Calais
Jean Marc POUYAUDax
Bouillé DIALLOCastelnaudary
Anaïs TeaVersailles
Jérémy GélébartBrest
Dominique BlaiseStrasbourg
Hayat SedkiDunkerque
Wissem MjidParis
Christophe CalliesBourges
Abdessamad El MarmadiStrasbourg
Medhi CherifRouen
Valentin PolmanAngoulême
Mathieu ROUSSETLourdes
Vanette LENIERECroix
Sarah JALOUZOTMontargis
Roberto BianciottoAlpes-Maritimes
Céline MARTINOTAix-les-Bains
Danièle SINTESLa Grande-Motte
Stéphanie LASCAUXCarqueiranne
Aurore AUBRYVendôme
Mathilde FailleBordeaux
Laura AubertLa Seyne-sur-Mer
Cathy WorkoLille
Laura de LogiviereTours
Eléonore YaouanqQuimper
Stéphane MoutouAnnemasse
Thomas PIERREPau
William MERENDETBerck-sur-Mer, Berck
Elora GleizeAix-en-Provence
Céline MARTINGrenoble
Damien TYTKOMarennes, Marennes-Hiers-Brouage
Nicolas KAROLEWICZValenciennes
Steve LEBRUNChallans
Jean-Baptiste CHAUVETCampan
Christina PAMPHILELe Robert, Martinique
Romain DarcelleSaint-Malo
Lise DassatMontpellier
Laurenza Papoh KanteBois-Colombes
Adeline FranchetLe Controis-en-Sologne
Audrey AURIAULTPont-Aven
Bérengère du BOTSaint-Cyprien
BRUERE GwendolineBarbâtre
Céline LEGUEDOISRoullet-Saint-Estèphe
Charly NguyenNiort
CHEVALLIER, GillesNice
Chloé ELICEChelles Gournay, Chelles
Christel GRANIERBandol
Christophe ROULLIAUDChalon-sur-Saône
Claire GRANDINSaint-Laurent-du-Var
Edouard LajoieLyon
Eloîse LegasteloisRennes
Emma MilletNiort
Ivanovitch PLUMASSEAUSalon-de-Provence
Jessica DOSITECluses
Johann RAMETNeufchâtel-Hardelot
Jordan BleMeximieux
Julia SCHLANGPau
Julie CORTESTours
Laeticia SANCHEZFos-sur-Mer
Laurence MUSEREAUArcachon
Lucie BAROTTECavaillon
Ludovic LEFEBVRELa Turballe
Luna GIROUXVichy
Manon DanielSaint-Jean-Cap-Ferrat
Manon RENAULTSaint-André-de-l'Eure
Marie GEORGESSaint-Maximin-la-Sainte-Baume
Marie-Cécile DucrosRochefort
Marie-Joseph FURETVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Marylise MOLLOTMontmélian
Matteo HUREAvranches
Mélissa VALTONReims
Mme AMRI SamiraAntibes
Rodolphe BLEDSoorts-Hossegor
sandrine Denis busiauAncien Chemin de Meaux, Chessy
Sarah FONTAINENiort
Sergiu OLEINICNice
Sophie DANTHEZSoustons
Sophie VARAINEPerpignan
Tanguy LETORTOudon
Thomas ClemenceParis
Vanessa SADINLandévantIls ont changé de vie avec ALB
Du salariat à l’indépendance financière : plongez sans filtre dans le quotidien de nos City Managers. Découvrez leurs parcours, leurs victoires, et comment ils ont lancé leur conciergerie à succès avec ALB. 💼✨
Sébastien – City Manager à Mespuits (91)
« Venant de la direction de structures de loisirs, lancer mon activité avec l'appui d'un réseau porteur m’a apporté un immense épanouissement. »
💼 Ancien parcours : Directeur de centres de vacances
🎯 Objectif : Signer et développer sereinement mes premiers mandats
✨ Le + ALB : Un changement de vie validé et soutenu par mes proches
Marie Cécile – City Manager à Nantes (44)
« Rejoindre ALB m’a permis de me lancer dans l’entrepreneuriat avec l’appui d’un réseau structuré et de développer mon activité sur Nantes. »
💼 Ancien parcours : Mode & Textile
🎯 Objectif : Construire une activité indépendante et durable sur son secteur
✨ Le + ALB : Un cadre structuré pour se lancer avec des outils, une méthode et un accompagnement
Jérémy – City Manager à Brest (29)
« Ancien commercial et docker, j’ai trouvé chez ALB une entreprise dynamique, une sécurité financière supérieure et un vrai travail d'équipe. »
💼 Ancien parcours : Commercial & Docker
🎯 Objectif : Atteindre 30 logements en gestion d'ici 2 ans
🛡️ Le + ALB : 0 € de droit d’entrée et outils logiciels inclus
Faisons le point sur votre conciergerie
Indiquez votre secteur, le nombre de logements gérés et les tâches qui vous prennent le plus de temps. Nous pourrons échanger sur votre organisation et les possibilités de rejoindre ALB.
FAQ
Pourquoi rejoindre ALB si ma conciergerie fonctionne déjà ?
Pour consacrer moins de temps aux tâches répétitives, structurer votre activité et développer de nouveaux revenus. Vous retrouvez des outils et des supports déjà organisés, des gestionnaires avec qui échanger, des possibilités de relais pendant vos absences et des commissions complémentaires liées au parrainage et à l’apport d’affaires. Votre portefeuille existant fait l’objet de conditions étudiées spécifiquement.
Puis-je rejoindre ALB avec une conciergerie déjà en activité ?
Oui. Nous étudions votre portefeuille, votre secteur, votre organisation et vos attentes pour construire un projet de rapprochement adapté.
Que deviennent mes propriétaires et mes logements actuels ?
Vous les conservez. Vous restez leur interlocuteur et la relation que vous avez construite continue. Nous préparons avec vous l’intégration de votre portefeuille, les réservations en cours et les éventuelles adaptations contractuelles afin d’assurer une transition organisée.
Y a-t-il des conditions spécifiques pour les biens que j’apporte ?
Nous étudions des conditions adaptées au portefeuille existant. Le taux applicable, les prestations et les engagements sont précisés dans votre proposition de partenariat.
Quels outils et quel accompagnement vais-je retrouver ?
Les outils de gestion ALB, les supports de formation, les méthodes d’exploitation et les échanges avec l’équipe et le réseau. Le parcours est adapté à votre expérience et aux besoins de votre conciergerie.
Faut-il changer tous mes logiciels immédiatement ?
Non. Nous faisons le point avec vous sur vos outils et votre fonctionnement. L’intégration est préparée progressivement, en privilégiant la simplicité et la continuité de votre activité.
Est-ce une offre de rachat de mon entreprise ?
Cette page présente l’intégration au réseau ALB. Une éventuelle cession ou acquisition d’entreprise serait une opération distincte, à étudier séparément.
Prêt à lancer votre conciergerie et devenir City Manager ?
Ne laissez pas passer l'opportunité du marché de la conciergerie. Rejoignez le réseau qui vous donne les clés de l'indépendance financière.
* Retour d’expérience interne ALB : environ 3 heures de pilotage quotidien pour 60 logements dans une organisation structurée, hors interventions terrain. Le coût net du réseau peut être compensé jusqu’à 0 € par les commissions complémentaires acquises sur la même période. Les frais contractuels restent dus ; le résultat dépend de votre activité et des leviers utilisés.